Venda de imóveis usados impulsiona mercado imobiliário em Jundiaí
21/06/2025 - CRESCIMENTO
CRESCIMENTO
Venda de imóveis usados impulsiona mercado imobiliário em Jundiaí
Por SIMONE DE OLIVEIRA | JORNAL DE JUNDIAÍ
| Tempo de leitura: 3 min
Por outro lado, o setor de locações apresentou retração, com queda de 44,35% em maio, ampliando a baixa acumulada no ano para -71,97%
O mercado imobiliário de Jundiaí e região registrou um expressivo crescimento nas vendas de imóveis usados no mês de maio. Segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), as vendas cresceram 57,50% em comparação com abril, consolidando um acumulado positivo de 39,05% no ano. Por outro lado, o setor de locações apresentou retração, com queda de 44,35% em maio, ampliando a baixa acumulada no ano para -71,97%, demonstrando um momento de ajustes no segmento de aluguel.
De acordo com o levantamento do Creci, os apartamentos lideraram as vendas, representando 62% dos negócios, enquanto as casas ficaram com 38%. O mercado tem se concentrado em imóveis de padrão médio e alto, com a maioria das casas vendidas tendo três dormitórios e áreas superiores a 200 m², enquanto os apartamentos preferidos possuem dois dormitórios e área entre 50 e 100 m².
Com preços médios das transações acima de R$ 500 mil, reflexo da valorização imobiliária e da busca por imóveis mais espaçosos e bem localizados, a maioria das vendas ocorreu nas regiões centrais (45,5%), seguida pelas áreas periféricas (30,9%) e nobres (23,6%).
O corretor de imóveis Rodrigo Luis Trigo Dias acredita que os negócios estão bem impulsionados por conta das vantagens oferecidas aos futuros compradores, em especial no quesito financiamento, inclusive para imóveis novos ou na planta. “Posso dizer que o bairro do Medeiros tem sido muito procurado. Une oportunidade e qualidade de vida."
E foi justamente procurando qualidade de vida que o supervisor de Administração de Vendas, Gledson Amarim Santana, resolveu investir em Jundiaí. Morador de São Paulo, comprou uma casa no Medeiros e já está ansioso pela mudança. " A empresa onde trabalho fica muito perto do bairro de Medeiros. Só com isso eu já ganho 6h no meu dia que hoje fico preso no trânsito. Além disso, o bairro que escolhi é acolhedor, bem estruturado, mas sem perder os traços de um bairro residencial, com certeza irá valorizar ainda mais."
Mesmo sendo um imóvel ainda na planta, os novos tendem a valorizar os demais. Vale lembrar que o financiamento segue como a principal modalidade de compra, sendo responsável por 46,7% das vendas pela Caixa Econômica Federal e 24,4% por outros bancos, enquanto 22,2% dos negócios foram fechados à vista.
| Tempo de leitura: 3 min
Por outro lado, o setor de locações apresentou retração, com queda de 44,35% em maio, ampliando a baixa acumulada no ano para -71,97%O mercado imobiliário de Jundiaí e região registrou um expressivo crescimento nas vendas de imóveis usados no mês de maio. Segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), as vendas cresceram 57,50% em comparação com abril, consolidando um acumulado positivo de 39,05% no ano. Por outro lado, o setor de locações apresentou retração, com queda de 44,35% em maio, ampliando a baixa acumulada no ano para -71,97%, demonstrando um momento de ajustes no segmento de aluguel.
De acordo com o levantamento do Creci, os apartamentos lideraram as vendas, representando 62% dos negócios, enquanto as casas ficaram com 38%. O mercado tem se concentrado em imóveis de padrão médio e alto, com a maioria das casas vendidas tendo três dormitórios e áreas superiores a 200 m², enquanto os apartamentos preferidos possuem dois dormitórios e área entre 50 e 100 m².
Com preços médios das transações acima de R$ 500 mil, reflexo da valorização imobiliária e da busca por imóveis mais espaçosos e bem localizados, a maioria das vendas ocorreu nas regiões centrais (45,5%), seguida pelas áreas periféricas (30,9%) e nobres (23,6%).
O corretor de imóveis Rodrigo Luis Trigo Dias acredita que os negócios estão bem impulsionados por conta das vantagens oferecidas aos futuros compradores, em especial no quesito financiamento, inclusive para imóveis novos ou na planta. “Posso dizer que o bairro do Medeiros tem sido muito procurado. Une oportunidade e qualidade de vida."
Mesmo sendo um imóvel ainda na planta, os novos tendem a valorizar os demais. Vale lembrar que o financiamento segue como a principal modalidade de compra, sendo responsável por 46,7% das vendas pela Caixa Econômica Federal e 24,4% por outros bancos, enquanto 22,2% dos negócios foram fechados à vista.
ALUGUEL DESACELERADO
Fonte: Jornal de Jundiaí
